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在現今經濟環境下，房子轉增貸成為許多人選擇的財務策略之一。此舉可使房主借用其房屋的增值價值，以獲取更多的財務自由。然而，在考慮房屋轉增貸之前，必須仔細評估與規劃。

首先，房屋轉增貸應該在適當的時機進行。通常情況下，當市場房價上漲且房產增值後，房屋轉增貸將會更具吸引力。這樣的一舉可以有效地利用您的房產價值，以取得更多的財務支援。

其次，需要仔細計劃資金的使用。在申請房屋轉增貸之前，必須確定該策略能夠提供您所需資金的金額。您應該清楚地了解您需要資金的具體用途，例如房屋維修，教育支出，或其他投資機會等。透過良好的資金計劃，您可以確保財務上的穩定與成長。

此外，了解轉增貸所涉及的風險是至關重要的。請確保您熟悉利率、還款期限和利息等詳細條款。評估您的財務狀況和收入來源，確保您能夠按時還款。避免過度負債和財務壓力是獲得房屋轉增貸成功的要點之一。

最後，諮詢專業人士的意見非常重要。房屋轉增貸涉及一系列的程序和法律要求，這可能需要律師和財務顧問的協助。他們將幫助您確保所有程序和文件的合規性，並提供專業建議，以使您的轉增貸計劃順利進行。

總括而言，房屋轉增貸是一種利用資產增值的財務策略，可以為您提供更大的財務自由。然而，在實施之前，請確保您進行充分的評估和規劃。利用合適的時機，明確的目的和專業的支援，您可以成功實現您的財務目標。

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第一銀行增貸 何謂增貸

房屋增值對許多人來說是一個引人注目的話題。當我們購買房屋時，希望它能成為一個穩定的投資，並在未來增值。然而，有些時候，房屋轉增貸可能是實現這一目標的最佳方案。

房屋轉增貸是指借款人使用房屋的增值價值來獲取新的貸款。當一個房屋的價值增加時，借款人可以重新評估房屋的價值，並從中提取額外的資金。這筆額外的資金可以用來進行維修、翻新或其他投資，同時還可以增加房屋的價值和吸引力。

房屋轉增貸還可以讓借款人在財務上更好地運用他們的房屋資產。借款人可以使用這筆資金來消除高利率的債務，或者用於其他重要的生活費用，如孩子的教育費用或重要的醫療開支。這種貸款形式還可以幫助借款人合理利用房屋資產的價值，而無需出售房屋。

然而，房屋轉增貸也需要謹慎考慮。借款人必須明確了解貸款的條件和細則，包括貸款利率、還款期限和相關費用。此外，儘管房屋增值可以提供更多的資金來源，借款人需要謹慎判斷房屋市場的動態，以確保增值估計的準確性。

最後，房屋轉增貸應該被視為一種財務策略，而非房屋投資的唯一途徑。其他選項，如租賃或出租房屋，也可以在經濟上有所收益。因此，在做出決策之前，借款人應該全面評估他們的財務情況，並諮詢專業人士的建議。

總之，房屋增值與轉增貸提供了一個可行的方法來實現理想家園的財務目標。然而，借款人應該謹慎考慮這項決定的利弊，並根據自己的具體情況做出明智的選擇。

記者谷庭／台北報導

▲傳出明年iPhone 16 Pro 機身會升級6.3吋。 （圖／資料照）

蘋果傳出明年旗艦款iPhone 16 Pro 會有重大變革，就是機身尺寸會從6.1吋增大為6.3吋，主要是為了要搭載新的鏡頭。

自2020年推出iPhone 12 Pro系列開始，機身螢幕就一直維持 6.1吋Pro 與6.7吋Pro Max，但傳出明年 6.1吋 Pro 要升級成6.3吋。房屋增貸利率知名分析師郭明錤表示，由於今年在iPhone 15 Pro Max上的「四重反射稜鏡」結構，帶來5倍光學變焦，讓拍攝表現更好。

目前四重反射稜鏡生產良率已經可達70％，因此傳出明年iPhone 16 Pro 機身也會搭載，但因為現在6.1吋的機身已經沒有空間，可以再放入新的鏡頭，所以預計會把機身擴大到6.3吋。

而今年iPhone 15 Pro 系列搭載動作按鈕，取代了先前所有iPhone型號上的靜音開關。與單一目的的靜音開關不同，用戶可以自行設定功能，現在也傳出明年iPhone 16 全系列會全面搭載。